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El Decreto 316/2002, de 30 de diciembre, estableció el régimen jurídico del «Programa de Vivienda Vacía», cuyo objeto es conseguir que las viviendas de titularidad privada que se hallen deshabitadas en el ámbito de la Comunidad Autónoma, sean puestas en el mercado de la vivienda de alquiler en beneficio de quienes las necesitaran y fueran calificados como beneficiarios con arreglo a la normativa propia de las viviendas de protección oficial.

En este sentido, el artículo 5 de la Orden de 22 de abril de 2003, donde se desarrollan las determinaciones contenidas en el Decreto 316/2002, exige como requisito para poder acceder a este tipo de alquiler protegido, estar inscrito en el Registro de Solicitantes de vivienda de protección oficial o Servicio Vasco de Vivienda y haber solicitado expresamente esta opción.

El párrafo tercero de este artículo especifica que las personas solicitantes a quienes se les haya comunicado la adjudicación provisional de una vivienda vacía y renuncien dos veces al alquiler de la vivienda adjudicada con arreglo al «Programa de Vivienda Vacía», serán eliminados del mismo no pudiendo darse de alta en el plazo de dos años a contar desde la última renuncia.

Analizado el contenido del artículo anterior y, teniendo en cuenta que la Orden que regula el procedimiento de adjudicación de Viviendas de Protección Oficial, en su artículo 12, establece como una causa de baja en el Registro que los solicitantes renuncien, en dos ocasiones, a la vivienda con la que han sido beneficiados, resulta necesario precisar que la renuncia a la adjudicación de vivienda, dentro del «Programa Vivienda Vacía» compute no sólo para ser eliminado del Programa, sino también para ser dado de baja en el Registro de solicitantes de Vivienda de protección oficial.

En su virtud, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 4 del Decreto 40/2002, de 12 de febrero, por el que se establece la estructura orgánica del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales, y en la Disposición Final primera del Decreto 316/2002, de 30 de diciembre, por el que se promueve e impulsa el «Programa de Vivienda Vacía», se establece su régimen jurídico y se encomienda su gestión a la Sociedad Pública Visesa.