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1. ¿ El tipo de interés nominal anual de los préstamos cualificados que concedan las Entidades de Crédito en el marco del Convenio de Colaboración Financiera de 1997 de actuaciones protegibles relacionadas en el punto 2 de este artículo, será del 5,70 por 100, durante el primer año de vida del préstamo. Superado el primer año el tipo será variable en los términos regulados en el citado Convenio de Colaboración Financiera. En el primer año de vida del préstamo, el tipo efectivo anual no podrá exceder del 5,79 por 100. Las cuotas de los préstamos se devengarán semestralmente.

2. ¿ Las actuaciones protegibles en materia de vivienda, a las que afecta lo dispuesto en el punto 1 de este artículo, de acuerdo con lo dispuesto en sus normativas específicas, son:

   1. Promoción de viviendas de protección oficial.

   2. Primera adquisición de viviendas de protección oficial.

   3. Adquisición de viviendas a precio tasado.

   4. Promoción y adquisición de viviendas sociales en régimen privado.

   5. Actuaciones de rehabilitación.

   6. Actuaciones protegibles en materia de suelo con destino preferente a viviendas de protección oficial.

1. ¿ Los préstamos cualificados cuyo tipo de interés sea fijo durante toda la vida del préstamo, regulados de conformidad con lo establecido en la normativa de la Comunidad Autónoma del País Vasco contenida en los Decretos 142/1984 y 143/1984 de 5 de junio de 1984; Orden de 7 de febrero de 1984; Decreto 59/1986, de 4 de marzo de 1986; Decreto 327/1987, de 6 de octubre de 1987; Decreto 133/1988, de 10 de mayo de 1988; Decreto 109/1989, de 11 de marzo de 1989; Decreto 165/1990, de 19 de junio de 1990; Orden de 6 de mayo de 1991; Decreto 432/1991, de 16 de junio y Decreto 64/1992, de 17 de marzo de 1992, podrán ser novados, en los términos que se fijan en el presente Decreto, por el plazo de amortización restante.

2. ¿ La novación se realizará al tipo de interés nominal anual del 6,20 por 100, durante el primer año. El tipo efectivo anual no podrá exceder del 6,30 por 100.

   Superado el primer año el tipo será variable en los términos regulados en el Convenio de Colaboración Financiera.

3. ¿ La novación de los préstamos habrá de ser solicitada en el plazo de 5 meses contados a partir de la entrada en vigor del presente Decreto y autorizada expresamente por el Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente, de conformidad con el procedimiento que se desarrolla en el Convenio de Colaboración Financiera.

4. ¿ En el supuesto de que, tras la entrada en vigor del presente Decreto, se produzca la novación de préstamos subsidiados en los términos señalados, la Administración de la Comunidad Autónoma del País Vasco, a través del Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente abonará a las Entidades de Crédito prestamistas, en concepto de subsidiación las siguientes cantidades:

   1. Durante el primer año: La diferencia existente entre los pagos semestrales, de amortización de capital e intereses del préstamo cualificado, al tipo de interés efectivo del 6,30 por 100 y las que corresponderían al tipo de interés efectivo del 7 por 100.

   2. Superado el primer año: La diferencia existente entre los pagos semestrales, de amortización de capital e intereses del préstamo cualificado, al tipo resultante de aplicar el porcentaje 90% Total Entidades y 100% Total Entidades, calculados de conformidad con lo establecido en el Convenio de Colaboración Financiera.

      Dichas cantidades se abonarán de una sola vez, transcurrido el plazo fijado en el apartado tercero del presente artículo, en función del número de préstamos subsidiados que hayan sido novados en el plazo fijado al efecto. El cálculo de dichas cantidades a pagar de una sola vez en valor actual se hará aplicando a las cantidades resultantes de los apartados a) y b) anteriores el tipo de actualización o descuento del 6% efectivo anual.

5. ¿ Si al tiempo de la autorización administrativa de la novación de los préstamos cualificados y para el resto de su vigencia, su tipo de interés fuera igual o inferior al tipo subsidiado reconocido mediante resolución administrativa, se interrumpirá la subsidiación para el prestatario, amortizándose al tipo de interés convenido en el momento de dicha autorización.

Dado en Vitoria-Gasteiz, a 3 de junio de 1997.

El Lehendakari,

JOSÉ ANTONIO ARDANZA GARRO.

El Consejero de Hacienda y Administración Pública,

JUAN JOSÉ IBARRETXE MARKUARTU.

El Consejero de Ordenación del Territorio,

Vivienda y Medio Ambiente,

FRANCISCO JOSÉ ORMAZABAL ZAMAKONA.