Es el precio medio por metro cuadrado de superficie útil, entendiendo como tal la comprendida dentro de los muros exteriores de la vivienda mas la destinada a terrazas. Se incluye, por tanto, no sólo la superficie destinada a habitación sino también la superficie de pasillos, vestíbulos, cuartos de baño y otros espacios que no tienen la consideración de habitaciones.

Se trata de precios medios ponderados según el volumen de la oferta de cada tipo de vivienda.

Nueva edificación de vivienda en la que no se haya producido la primera transmisión de uso del promotor al usuario.

Vivienda nueva, colectiva, de régimen libre, ofertada directamente por el promotor, con un nivel de acabado normal y de superficie comprendida entre los 60 y 90 m2.

Vivienda en la que ya se ha producido una primera transmisión del uso.