- El Departamento de Turismo agradece los trabajos que el Gobierno de España ya está realizando para aplicar el Reglamento Europeo de alquileres de corta duración y pide que se continúe con celeridad en la creación de la ventanilla única
- El Departamento de Vivienda defiende la necesidad de una colaboración interinstitucional para contener sus efectos en las áreas saturadas de vivienda
El Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes, Iñaki Arriola, y el Consejero de Turismo, Comercio y Consumo, Javier Hurtado han participado hoy en la Conferencia Sectorial de Vivienda y Agenda Urbana donde se ha abordado el tema del alquiler y las viviendas de uso turístico entre los ministerios de Vivienda y Agenda Urbana e Industria y Turismo y las Comunidades Autónomas. Ambas administraciones, vasca y española, han coincidido en la necesidad de abordar la realidad de las viviendas turísticas y conjugar su actividad con el derecho de acceso a la vivienda.
El Consejero Javier Hurtado ha incidido en que la regulación de las viviendas para uso turístico compete a todas las administraciones y en la importancia del Reglamento Europeo sobre servicios de alquiler de alojamientos de corta duración que se aprobó en febrero y es una herramienta clave para poder controlar las viviendas clandestinas, ya que obliga a las plataformas al intercambio de información. El Reglamento cuenta con un periodo de aplicación de hasta 2 años, ya que se basa en la creación de una ventanilla única por parte de los Estados. Euskadi cuenta ya con un registro de establecimientos turísticos propio, el REATE, regulado por Decreto desde 2019, por lo que la aplicación del Reglamento se puede hacer de una manera más rápida ya que el trabajo está avanzado. Por ello, ha agradecido los trabajos que el Gobierno de España ya está realizando para aplicar el Reglamento Europeo de alquileres de corta duración y pide que se continúe con celeridad en la creación de la ventanilla única.
En Euskadi las viviendas para uso turístico han sido reguladas y controladas desde la Ley de Turismo de 2016. “Hemos cerrado un protocolo de colaboración con los ayuntamientos y enviamos información a las Diputaciones Forales. Hemos elaborado el Decreto para regular las viviendas y habitaciones para uso turístico; hemos incrementado en 10 personas el equipo inspector; hemos habilitado un buzón de denuncia, hemos realizado campañas de información e inspección, la última específica en los últimos meses de 2023. Los resultados son 1.117 inspecciones en dicha campaña, que finalizaron en la apertura de 376 expedientes sancionadores”.
Por otro lado, el Consejero Hurtado ha incidido en la autonomía municipal y las herramientas de los ayuntamientos a la hora de regular y limitar las viviendas para uso turístico ya que “son los municipios quienes mejor conocen sus necesidades y realidad que varían mucho de unas a otras”.
Por ello, es necesaria la implicación de otras instituciones y agentes, como EUDEL “en la elaboración de protocolos que ayuden a los ayuntamientos más pequeños a tener una guía sobre la que trabajar”. De hecho, ha recordado que se aprobó una iniciativa en el Pleno del Parlamento Vasco, en su sesión del 9 de marzo de 2023, que solicitaba a la Asociación de Municipios Vascos Eudel que constituya en su seno un grupo de estudio y trabajo, al objeto de elaborar unas bases comunes y orientaciones generales, en su ámbito competencial, para la regulación municipal de las viviendas y habitaciones particulares de uso turístico, que pondrá a disposición de todos los municipios de Euskadi.
Por su parte, el Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes, Iñaki Arriola, ha señalado que el derecho a una vivienda digna y adecuada debe prevalecer por encima de otros intereses también legítimos, “ya que contar con un hogar es fundamental para el desarrollo de un proyecto de vida y para ejercer otros derechos básicos de las personas”, y ha defendido la necesidad de ejercer una colaboración interinstitucional que facilite instrumentos efectivos para garantizar el acceso a la vivienda por parte de la ciudadanía, especialmente en los municipios y zonas más tensionadas residencialmente.
Según el análisis del INE el procentaje de vivendas de uso turístico en Euskadi sobre el total de viviendas están muy por debajo de la media nacional que es de un 1,13%, mientras que en Euskadi es de un 0,48%”.
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